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Leilão encerrado

Casa #371851

Leilão encerrado

Imóveis em goiânia/go

📍 Jardim das Hortências, Goiânia, GO

Lance mínimo

R$ 475.383,33

AvaliaçãoR$ 475.383,33

Lance mínimo (2ª praça)R$ 285.230,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

238 m² total4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão23/07/2026

2º leilão12/08/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Localização

📍 Jardim das Hortências, Goiânia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Goiânia.

Lance mínimo por m²R$ 1.997/m²

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)

Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel localizado em Goiânia, Goiás, no bairro Jardim das Hortências. Descrição: Este imóvel é uma casa situada na Rua JH-06, nº 7, Quadra 25, em Goiânia/GO, com uma área total construída de 238m². A propriedade é composta por um setor comercial na frente, que inclui um galpão de 75,60 m² com pé-direito aproveitado por um mezanino, copa e banheiro privativo, ideal para lojas, oficinas ou depósitos. Nos fundos, há uma casa com sala de estar, 1 suíte, 3 quartos amplos, copa/cozinha em conceito americano e banheiro social. A área comum integra garagem, área de serviço coberta e varanda, otimizando o fluxo entre as edificações. O lote possui uma área total de 308,40m².

Dados processuais

Número do processo5475548-03.2017.8.09.0051

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar