Hasta › Leilões › Ponta Grossa › Colônia Dona Luíza › Terreno na colônia dona luíza - ponta grossa/pr

Terreno#379867

Sem arrematante

Terreno na colônia dona luíza - ponta grossa/pr

📍 Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 149.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

240 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBiasi Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 84% abaixo do m² típico de Colônia Dona Luíza.

Lance mínimo por m²R$ 621/m²

m² típico em Colônia Dona LuízaR$ 3.769/m² · base de 11 anúncios

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 104 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

Terreno de 240m² em Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Imóvel localizado na Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR, com área total de 240 m². O terreno está desocupado e situado em um condomínio, com uma área comum de 133,4 m². O imóvel aceita visitação e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As condições de pagamento são somente à vista.

Localização

📍 Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 149.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.450,00

ITBI (3%)R$ 4.470,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.235,00

Custo total estimadoR$ 163.155,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 140 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Documentos (4)

📄 1773246248487.pdf — 570 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 458 KBEdital⬇📄 edital.pdf — 458 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 570 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 69 imóveis em leilão no Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.