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Lote 1.1 - direitos - apto nº 504 do cond. res. spazio montello em maringá/pr
Arrematado
Apartamento #385660
Arrematado — R$ 183.000,00

Lote 1.1 - direitos - apto nº 504 do cond. res. spazio montello em maringá/pr

📍 Zona 07, Maringá, PR
Lance mínimo40% OFF
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 250.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
54 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Zona 07, Maringá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 56% abaixo do m² típico de Zona 07.
Lance mínimo por m²R$ 2.769/m²
m² típico em Zona 07R$ 6.267/m² · base de 18 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Maringá, Paraná. Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 504, bloco 01, do Condomínio Residencial Spazio Montello, com área privativa construída de 44,080 m² e área comum construída de 10,102 m². Inclui direito de uso da vaga de garagem nº 83, descoberta e livre, com área de 10,800 m².

Dados processuais

Número do processo0006487-11.2023.8.16.0017

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 159 KBAvaliação📄 edital.pdf — 127 KBEdital📄 edital.pdf — 127 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 183.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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