Hasta › Leilões › Paranavaí › Fração Ideal de 8.141,66m² da chácara, Paranavaí/PR

Arrematado

Imóvel rural #435702

Arrematado

Fração Ideal de 8.141,66m² da chácara, Paranavaí/PR

📍 Paranavaí, PR

Lance mínimo

R$ 63.075,00

AvaliaçãoR$ 63.075,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 42.050,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026

2º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Paranavaí, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/07/2026 (há 49 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Fração Ideal de 8.141,66m² da chácara, Paranavaí/PR Fração Ideal de 8.141,66m² do imóvel rural: Chácara nº 02/03/04/05-A-2 (dois/três/quatro/cinco A-dois), subdivisão das Chácaras nºs 02 (dois). 03 (três). 04 (quatro) e 05-A (cinco-A), subdivisão das chácaras nºs 02 (dois), 03 (três). 04 (quatro) e 05 (cinco), do setor 01 (um), do Plano de Loteamento do Terreno Ivaí, situado no Município de Tamboara, desta Comarca, com a área de 24.924,89 (vinte e quatro mil novecentos e vinte e quatro, oitenta e nove) metros quadrados. CONFRONTAÇÕES: Inicia-se no marco nº 10 (dez), Gerorreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, Datum - SAD 69. MC 51° W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, sistema UTM 47535697 me 7.434.660.070 m. cravado na divisa da Chácara nº 07 (sete) e 06 (seis), e divisa com a Chácara de Terras nº 02 (dois). 03 (três). 04 (quatro) e 05-A-3 (cinco-A-três). Deste ponto segue confrontando com a Chácara de Terras nº 02 (dois), 03 (três), 04 (quatro) e 05-A3 (cinco-A-res) no rumo de NO 37°06'31" SE. em uma distância de 240,85 (duzentos, quarenta virgula oitenta e cinco) metros. até alcançar o marco nº 07 (sete) (E: 347.681,005m e N:7.434.467.990 m). Deste ponto, deflete à direita, e segue confrontando com a Estrada de Rodagem que liga Tamboara a Paranavaí, no rumo de NE 63°30'00" SO. em uma distância de 110,93 (cento dez virgula noventa e três) metros, até encontrar o marco nº 08 (oito) (E: 347.589.212 e N:7.434.423.651 m). Deste ponto deflete à direita e segue confrontando com a Chácara 2 (dois). 03 (três), 04 (quatro) e 05-A-1 (cinco A-um), no rumo de SE 37°06'31" NO, em uma distância de 231.27 (duzentos e trinta e um virgula vinte e sete) metros, até encontrar marco nº 09 (nove) (E: 347.449,696 m e N: 7.434.608.092 m). Deste ponto deflete à direita e segue confrontando com a Chácara de Terras 07 (sete) e 06 (seis), no rumo de SO 52°1500 NE numa distância de 45,07 (quarenta e cinco virgula zero sete) metros, até encontrar o marco 05 (cinco) (E: 347.483,709 me N: 7.434.635.069 m). Deste ponto delete à direita e segue ainda confrontando com a Chácara de Terras nº 07 (sete) e 06 (seis), no rumo de's 63 15'00" NE. em uma extensão de 59,41 (cinquenta e nove virgula quarenta e um) dos metros, até encontrar o marco nº 10 (dez) (E: 347.535,697 me N:7.434.660.070m) ponto de partida da presente descrição. Demais características constantes na matricula n°22.934 do 2° CRI de Paranavaí/PR. 0011110-27.2017.8.16.0083 01ª Vara Cível de Francisco Beltrão/PR 0011110-27.2017.8.16.0083

Dados processuais

Número do processo0011110-27.2017.8.16.0083

Documentos (4)

📄 avaliaa-a-a-a-o.pdf — 1.3 MBAvaliação⬇📄 22934-2a-a-cri-paranavai.pdf — 1.7 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 267 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar