DIREITOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO Lt. 01, QUADRA JE, NO LOTEAMENTO GUARATUBA ÁREA DE 416,34m²

DIREITOS SOBRE UM LOTE DE TERRENO Lt. 01, QUADRA JE, NO LOTEAMENTO GUARATUBA ÁREA DE 416,34m² LOTE 4) IMÓVEL Os Direitos sobre o um lote de terreno, sob nº 01, da quadra JE, situado na Praça de Retorno da Rua JE, no loteamento denominado Guaratuba, no perímetro urbano do distrito de Bertioga desta Comarca, medindo: 11,50 metros em curva de concordância e reta de frente; 28,70 metros em reta do lado direito; 20,40 metros em reta do lado esquerdo e 25,76 metros em curva nos fundos encerrando a área de 416,34ms2., confrontando: pela frente com a mencionada praça; do lado direito de quem da frente para o terreno olha, com o lote nº 02; do lado esquerdo com a rua JE e nos fundos com a área livre comum. Inscrição do Imóvel: 98.101.045.000; MATRICULA 20.617 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP ; consta conforme Av.4, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$350.000,00 janeiro/2026; ATUALIZADO: R$ 358.363,21 maio/2026. DÉBITO EXEQUENDO lote 01: R$106.665,70 até janeiro/2025 (fls.162/167). ÔNUS: DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$61.761,86 até 18/05/2026; V60 0000820 ASSOCIAÇÃO DOS AMIGOS DE GUARATUBA BFBA - DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S/A 1ª Vara do Foro de Bertioga/SP 0000820-85.2023.8.26.0075