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Apartamento são josé dos campos sp 55.364
Arrematado
Apartamento #550810
Arrematado — R$ 80.000,00

Apartamento são josé dos campos sp 55.364

📍 Jardim Satélite, São José dos Campos, SP
Lance mínimo
R$ 299.297,89
Lance mínimo (2ª praça)R$ 153.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
46 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
2º leilão03/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Localização

📍 Jardim Satélite, São José dos Campos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 15% abaixo do m² típico de Jardim Satélite.
Lance mínimo por m²R$ 6.430/m²
m² típico em Jardim SatéliteR$ 7.524/m² · base de 17 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em São José dos Campos, São Paulo. Descrição: Apartamento localizado no Jardim Satélite, em São José dos Campos, SP. O imóvel possui uma área privativa de 46,55m² e está situado no térreo do Bloco B do Condomínio Residencial Sport Ville Residencial Sul. Inclui uma garagem nº B-08 com área de 17,86m².

Documentos (4)

📄 documento.pdf — 79 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 455 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 4.3 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 4.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 80.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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