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Terreno, lote 09 quadra 30, no loteamento Jardim Jockey Club, São Carlos/SP - Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen

Leilão encerrado

Imóvel comercial #563135

Leilão encerrado

Terreno, lote 09 quadra 30, no loteamento Jardim Jockey Club, São Carlos/SP - Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen

📍 São Carlos, SP

Lance mínimo

R$ 181.000,00

AvaliaçãoR$ 90.500,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 144.800,00

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Dados do leilão

1º leilão26/06/2026

2º leilão17/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 São Carlos, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta18/07/2026 (há 22 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 254.857 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 224.17 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 42.45 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.137 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.16 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.5 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno, lote 09 quadra 30, no loteamento Jardim Jockey Club, São Carlos/SP - Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen Lote 01: Terreno de formato regular, sem benfeitorias, medindo 10,00 m x 30,00 m, encerrando área total de 300,00 m². O terreno apresenta topografia plana Registro Imobiliário: Matrícula 29.191 do CRI de São Carlos/SP Endereço: LOTE 09 da QUADRA 30 do loteamento Jardim Jockey Club, ao lado do imóvel nº 419, cidade de São Carlos/SP Observação: Terreno sem benfeitorias. Desocupado. É objeto do leilão a integralidade do imóvel (100%) Lance Inicial Primeira Praça (valor avaliação): R$ 181.000,00 Lance Inicial Segunda Praça (80% valor avaliação): R$ 144.800,00 Lance Inicial Terceira Praça (50% valor avaliação): R$ 90.500,00 0016356-85.2004.8.26.0566 Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen Ltda Massa Falida Comercial de Gêneros Alimentícios Brimen Ltda 3ª Vara Cível de São Carlos/SP 0016356-85.2004.8.26.0566

Documentos (4)

📄 laudo-29191-0016356-85-2004-8-26-0566.pdf — 8.2 MBAvaliação⬇📄 laudo-todos-brimen-0016356-85-2004-8-26-0566.pdf — 13.5 MBAvaliação⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-29191-0016356-85-2004-8-26-0566-compressed.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar