🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesVilhena › D) Lote nª 25 | Terreno de 1.997ha
D) Lote nª 25 | Terreno de 1.997ha
Sem arrematante
Terreno #587871
Sem arrematante

D) Lote nª 25 | Terreno de 1.997ha

📍 Vilhena, RO, 76980-000
Lance mínimo
R$ 22.262.588,50
AvaliaçãoR$ 22.171.684,68
Lance mínimo (2ª praça)R$ 17.841.238,42
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSublime Leilões

Localização

📍 Vilhena, RO

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade40/100

Perfil da região

Descrição

NOTAS : Conforme descisão fls. 2495-2496, "Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada pregão e estiverem acompanhadas de prova do depósito judicial de um quarto do preço. " Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes ( Lotes nº 04 + nº13 + nº 14 + nº 25 ), devem participar do lote preferencial clicando aqui . "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". LOTE Nº 25 (vinte e cinco) da linha 115 (Cento e Quinze) do Setor 12 (doze) da Gleba Corumbiara, denominada Fazenda Vilhena, situada no município de Vilhena – RO, com área de 1.997,1804 ha (Hum mil, novecentos e noventa e sete hectares, dezoito ares e quatro centiares) com os limites e confrontações seguinte ao NORTE: lote 13 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; à NOROESTE: lote 16 do Setor 12 da Gleba Corumbiara a LESTE: lote 26 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; a SUDOESTE: lote 36 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; ao SUL: lote 35 do setor 12 da Gleba Corumbiara; a SUDOESTE: lote 34 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; a OESTE: lote 24 do Setor 12 da Gleba Corumbiara; a NOROESTE: lote 14 do Setor 12 da Gleba Corumbiara. MATRÍCULA Nº 2.151 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VILHENA DO ESTADO DE RONDÔNIA.

Documentos (2)

📄 edital-do-leilao.pdf — 405 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sublime Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Vilhena

Imóveis em outras cidades de RO