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Leilão encerrado

Terreno #681201

Leilão encerrado

Formiga/mg - lote com a área de 1.316,50m², situado no bairro esplanada do castelo lote em leilão | mgl leilões

📍 Esplanada do Castelo, Formiga, MG

Lance mínimo

R$ 150.000,00

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

1316 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMGL

Localização

📍 Esplanada do Castelo, Formiga, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 114/m²

Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)

Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 68.248 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 45.44 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 40.68 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.502 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.39 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.32 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel com 1.316,50m² localizado em Formiga, Minas Gerais. Descrição: Lote nº 01 da quadra nº 03, com área total de 1.316,50m², situado no bairro Esplanada do Castelo, na cidade de Formiga/MG. O imóvel possui limites e confrontações de acordo com a matrícula. As condições de pagamento são à vista, e propostas podem ser encaminhadas para apreciação do comitente. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e podem não refletir a situação atual. Recomenda-se a realização de visita presencial ao imóvel antes da compra. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, e o pagamento deve ser feito em até 24 horas após o fim do leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar