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Formiga/mg — terreno com área de 1131,25m² no esplanada do castelo lote em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Terreno #681202
Leilão encerrado

Formiga/mg — terreno com área de 1131,25m² no esplanada do castelo lote em leilão | mgl leilões

📍 Esplanada do Castelo, Formiga, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1131 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Esplanada do Castelo, Formiga, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Formiga.
Lance mínimo por m²R$ 53/m²
m² típico em FormigaR$ 292/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 59 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com área de 1.131,25m² em Formiga, Minas Gerais. Descrição: Terreno vago, caracterizado como lote 06 da quadra 03, situado no bairro Esplanada do Castelo, cidade de Formiga/MG. O imóvel possui uma área total de 1.131,25m². As medidas e confrontações estão disponíveis conforme matrícula. As condições de pagamento incluem 24 parcelas mensais sem juros ou correção monetária, com despesas de escritura, registro, taxas e impostos a cargo do comprador. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e a visita presencial é recomendada antes da compra.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 26 imóveis em leilão no Esplanada do Castelo, em Formiga/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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