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HastaLeilõesSão Paulo › Lote 548: estado: sp - cidade: sao paulo - endereço: rua emboabas n. 687, 0 - bairro: brooklin paulista - descrição: casa, 198 m2 de área privativa, i
Lote 548: estado: sp - cidade: sao paulo - endereço: rua emboabas n. 687, 0 - bairro: brooklin paulista - descrição: casa, 198 m2 de área privativa, i
Casa #685110

Lote 548: estado: sp - cidade: sao paulo - endereço: rua emboabas n. 687, 0 - bairro: brooklin paulista - descrição: casa, 198 m2 de área privativa, i

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.459.000,00
AvaliaçãoR$ 1.459.000,00
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Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Brooklin, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Brooklin Paulista, São Paulo, com 198m² de área privativa. Descrição: Imóvel localizado na Rua Emboabas, nº 687, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo. A casa possui 198m² de área privativa e conta com área construída não averbada, sendo a regularização de responsabilidade do comprador. O valor de avaliação é de R$ 1.459.000,00, com o mesmo valor para o primeiro leilão e R$ 2.308.715,95 para o segundo leilão.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.459.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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