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Casa em campinas/sp
Casa #690677

Casa em campinas/sp

📍 Jardim das Paineiras, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 841.693,15
AvaliaçãoR$ 841.693,15
Lance mínimo (2ª praça)R$ 631.269,86
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347 m² total5 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroD1 Lance

Localização

📍 Jardim das Paineiras, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 55% abaixo do m² típico de Campinas.
Lance mínimo por m²R$ 2.422/m²
m² típico em CampinasR$ 5.400/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Jardim Lumen Christi, Campinas/SP, com área total de 347,45m². A casa possui garagem coberta, sala, bar, sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha, lavanderia, escada, sala superior, quatro dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, varanda/sacada, dormitório externo, banheiro externo, quintal descoberto, quintal coberto, depósito, sauna e academia. O imóvel está em estado regular e avaliado em R$ 810.000,00. O IPTU mensal é de R$ 499,91.

Dados processuais

Número do processo0009235-03.2024.8.26.0114

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 112 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 112 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 762 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 841.693,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026, 2º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

D1 Lance
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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