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Conjunto nº 10, com área de 72,8168m², situado no Edifício Palácio do Café em Paranaguá/PR (Comercial)
Arrematado
Imóvel comercial #968979
Arrematado

Conjunto nº 10, com área de 72,8168m², situado no Edifício Palácio do Café em Paranaguá/PR (Comercial)

📍 Paranaguá, PR
Lance mínimo
R$ 180.000,00
AvaliaçãoR$ 90.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 90.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
2º leilão28/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Paranaguá, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 22 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Conjunto nº 10, com área de 72,8168m², situado no Edifício Palácio do Café em Paranaguá/PR (Comercial) Imóvel urbano: Conjunto nº 10 (dez) do 10º (décimo) andar, do Edifício PALÁCIO DO CAFÉ, com a área construída de 72,8168m² e fração ideal do solo equivalente a 0,007305, do terreno onde o dito edifício está construído, situado na Rua Dr. Leocádio, esquina da Avenida Arthur de Abreu, da cidade de Paranaguá/PR, com 19,90 metros de frente para aquela rua por 40,40 metros de extensão para esta Avenida, confrontando de um lado, com propriedade do Centro do Comércio de Café de Paranaguá e de outro lado, com propriedade de Tertuliano Muller. Imóvel objeto da matrícula nº 68.524, do CRI de Paranaguá/PR. O imóvel encontra-se fechado há mais de três (3) anos, conforme informações do Sr. ROBERTO, recepção, não sabendo o mesmo informar o nome e telefone do atual responsável pelo imóvel. A avaliação indireta deu-se em razão da impossibilidade de visualização do interior do imóvel, haja vista que o mesmo encontra-se fechado há mais de três anos, não sendo conhecido o paradeiro do atual responsável. 0011136-71.2023.8.16.0129 CONDOMÍNIO PALÁCIO DO CAFÉ CLUBE DA AMIZADE HAYSAM OMAR ABOU HASSAN 02ª Vara Cível de Paranaguá/PR 0011136-71.2023.8.16.0129

Dados processuais

Número do processo0011136-71.2023.8.16.0129

Documentos (8)

📄 Termo de penhora.pdfPenhora📄 auto de avaliaãƒâ§ãƒâ£o.pdfLaudo📄 matrãƒâ­cula atualizada - 16.10.2025.pdfMatrícula📄 Edital do leilãoEdital📄 3300fab41422.pdf — 116 KBAvaliação📄 7eb8b5782857.pdf — 252 KBDocumento📄 bfc0679634f8.pdf — 237 KBDocumento📄 58a40a92ac45.pdf — 393 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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