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Lance mínimo

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão27/05/2026

2º leilão17/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Joel Augusto Picelli Filho JUCESP

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 115 dias)

Score de oportunidade10/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

LOTE 013 Imóvel Rural com 96 Hectares, Gleba Nova California - Porto Velho, RO As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$501.699,08 + Comissão (5%): R$25.084,95 Total a Pagar: R$526.784,03 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 063 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Joel Augusto Picelli Filho JUCESP - 754 BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online (Ao Vivo) Data de abertura para lances: 27/05/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 27/05/2026 14:00 Lance Inicial: R$1.639.041,07 Data 2º Leilão: 17/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$501.699,08 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA EDITAL CERTIDÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A. Cidade: Porto Velho/RO Endereço: Descrição: Propriedade com 96,16 hectares, na estrada vicinal LH, linha 5, descrito por lote de terras número 58, Gleba Nova California, Setor F do Projeto Fundiário Alto Madeira, denominado Sítio Primaveira, aproximadamente 29km de Nova Califórnia . DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 39131 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PORTO VELHO, COMARCA DE PORTO VELHO ESTADO DE RONDÔNIA. Lote de terras rural n° 58, Gleba Nova Califórnia, Setor E, Projeto Fundiário Alto Madeira, denominado "Sítio Primavera". Cadastro: 001.023.105.260-2. Área 96,1691 ha(noventa e seis hectares, dezesseis ares e noventa e um centiares). Situado no Município de Porto Velho/RO. Limitando-se: ao Norte, com o Lote nº 60 do Setor E; ao Sul, com o Lote nº 56 do Setor E; a Leste, com o Lote nº 57 do Setor E; e a Oeste, com o Lote nº 14 e 13, do Setor F, separado pela faixa de domínio Estrada Vicinal LH 127,5. Perímetro: 5.614,25m. Av.8/39.131. ATUALIZAÇÃO DE DADOS DO IMÓVEL. - Fica constando que os dados atuais do imóvel objeto desta matrícula são os seguintes: Inscrição no CAR n° RO-1100205-C5DD.9256.8103.421F.8BE4.2308.CC90.353A; CCIR n° 001.023.105.260-2; CIB n°6.307.825-2; CEP n°76.834-899. Propriedade consolidada – pelo requerimento datado de 04 de março de 2026, e averbado em 16 de abril de 2026 – Av.9/39.131. Leilão Extrajudicial para consolidação da propriedade fiduciária em corformidade a Lei Federal 9.514/97 | BB Administradora de Consórcios SA | Win Leilões | Picelli Leilões. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Win Leilões Leilão ID 4226 - Lote 13 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Porto Velho / RO

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 EDITALEdital⬇📄 CERTIDÃOCertidao⬇📄 edital.pdf — 230 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1019 KBMatrícula⬇📄 edital.pdf#embutida — 230 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar