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Casa#1506171

Casa 48 m² em Terreno de 450 m² - Munhoz de Melo - PR

📍 Munhoz de Melo, PR, 86760000

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 68.600,88

AvaliaçãoR$ 113.177,85

1ª praça (encerrada)R$ 114.334,79

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

450 m² total

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)26/10/2026

2º leilão16/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 254/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 53 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Casa com 48 m² em terreno de 450 m² em Munhoz de Melo, Paraná. Descrição: Imóvel localizado na Rua Joaquim Távora, 108, em Munhoz de Melo, PR. A casa de alvenaria possui uma área de 48 m² e está construída em um terreno de 450 m². O imóvel foi construído em 1976 e não possui mão de obra assalariada. A área total do terreno mede 450,00 metros quadrados, com divisas e confrontações definidas.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1506171 · Ref. Hasta H1506171

Localização

📍 Munhoz de Melo, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 93.03 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.951 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 28.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 25.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 137.03 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.61 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 114.334,79

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.716,74

ITBI (3%)R$ 3.430,04

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.715,02

Custo total estimadoR$ 125.196,59

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 9 imóveis em leilão à venda agora em Munhoz de Melo/PR.

Dados processuais

Número do processo1011552-33.2023.8.26.0100

Vara24ª Vara Cível do Foro Central/SP Forum 24ª Vara Cível do Foro Central/SP Leiloeiro Fernando José

Documentos (16)

📄 EditalEdital⬇📄 Documento 2Anexo⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 megaleiloes_laudo_J129507_260917-144502.pdf — 1.2 MBAvaliação⬇📄 megaleiloes_laudo_J129507_260917-144502.pdf — 1.2 MBAvaliação⬇📄 Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada — 919 KBCondicoes⬇📄 Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada — 919 KBCondicoes⬇📄 Política de Privacidade — 166 KBDocumento⬇📄 Política de Privacidade — 166 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 150 KBEdital⬇📄 megaleiloes_edital_J129507_260917-144502.pdf — 150 KBEdital⬇📄 megaleiloes_edital_J129507_260917-144502.pdf — 150 KBEdital⬇📄 megaleiloes_matricula_J129507_260917-144502.pdf — 749 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 749 KBMatrícula⬇📄 edital.pdf#embutida — 150 KBMatrícula⬇📄 megaleiloes_matricula_J129507_260917-144502.pdf — 749 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 68.600,88. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.