Hasta › Leilões › Altamira › Área Rural de Altamira › Terreno a.t. 1.977,02 m² - altamira/pa

Terreno#1508236

Terreno a.t. 1.977,02 m² - altamira/pa

📍 Área Rural de Altamira, Altamira, PA

Lance mínimo

R$ 247.127,50

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1977 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/02/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBom Valor

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 125/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 48 dias)

Score de oportunidade23/100

Descrição

Terreno de 1.977,02 m² em Altamira, Pará. Descrição: Terreno urbano com área total de 1.977,02 m², localizado no Ramal Lama Preta, na Área Rural de Altamira/PA. O lote nº 07 apresenta excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. As confrontações do terreno são: frente de 20,00 metros para o Ramal Lama Preta, fundos de 20,08 metros, lado direito de 100,07 metros e lado esquerdo de 97,70 metros. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 28.358 e não possui benfeitorias informadas na documentação. A região apresenta fácil acesso ao centro de Altamira e à Rodovia Transamazônica (BR-230), com crescente oferta de comércio, serviços e infraestrutura, tornando-se um polo econômico em desenvolvimento no Pará. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1508236 · Ref. Hasta H1508236

Localização

📍 Área Rural de Altamira, Altamira, PA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 90.34 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 126.279 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 0.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.47 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 159.533 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.04 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 247.127,50

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 12.356,38

ITBI (3%)R$ 7.413,82

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.706,91

Custo total estimadoR$ 270.604,61

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 24 imóveis em leilão à venda agora em Altamira/PA, com desconto médio de 48% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Área Rural de Altamira (Altamira/PA) há 4 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 241.190,00.

Dados processuais

Número do processo0003797-91.2016.4.01.3901

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 247.127,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Área Rural de Altamira, em Altamira/PA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.