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Imóvel rural#1597650

Terreno em marmeleiro/pr

📍 Distrito Alto São Mateus, Marmeleiro, PR

Lance mínimo

R$ 46.073,98

AvaliaçãoR$ 61.004,93

Lance mínimo (2ª praça)R$ 30.715,99

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

696 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/12/2026

2º leilão17/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 66/m²

Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 50 dias)

Score de oportunidade29/100

Descrição

Terreno de 697m² em Marmeleiro, Paraná. Descrição: Trata-se de um terreno localizado no Loteamento Chalito, com área total de 696,95m². O imóvel está situado no Lote N° 04 da Quadra n° 19, no Distrito Alto São Mateus, em Marmeleiro/PR. O terreno não possui benfeitorias e está delimitado por confrontações específicas: ao nordeste, com o lote 05; ao sudeste, com o lote 03; e ao noroeste, com a Rua “G”.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1597650 · Ref. Hasta H1597650

Localização

📍 Distrito Alto São Mateus, Marmeleiro, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.901 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 40.93 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.07 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 388.538 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.51 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 46.073,98

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.303,70

ITBI (3%)R$ 1.382,22

Escritura e registro (1,5%)R$ 691,11

Custo total estimadoR$ 50.451,01

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Marmeleiro/PR.

Dados processuais

Número do processo0010841-32.2010.8.16.0083

Vara1ª Vara da Fazenda Pública Autor: Município de Marmeleiro Réu: Espólio de Leonardo Leite Chalito

Documentos (1)

📄 6956ff030f8927771cb28522dfae89215cbb3060cfda04747453362199a75fa0.pdf#imovel=1597650 — 334 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 46.073,98. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/12/2026, 2º leilão em 17/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.