🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Balneário Camboriú › Apartamento 121m², com 3 vagas de garagem em balneário camboriú/sc.
Apartamento 121m², com 3 vagas de garagem em balneário camboriú/sc.
Apartamento #1769773

Apartamento 121m², com 3 vagas de garagem em balneário camboriú/sc.

📍 Balneário Camboriú, SC
Lance mínimo
R$ 1.750.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 1.980.000,44 — 11% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
121 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão29/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGiovanni Silva Wersdoefer

Localização

📍 Balneário Camboriú, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 12% abaixo do m² típico de Balneário Camboriú.
Lance mínimo por m²R$ 14.463/m²
m² típico em Balneário CamboriúR$ 16.359/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta02/10/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Balneário Camboriú, SC. Descrição: Apartamento com 121m² e 3 vagas de garagem localizado em Balneário Camboriú, Santa Catarina.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 5.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Giovanni Silva Wersdoefer
Site do leiloeiro oficial de Joinville/SC - Giovanni Wersdoerfer - Cadastre-se. Participe agora mesmo dos nossos Leilões Online e dê o seu lance!
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/141
Cidade/UFSC
Telefone(47)98849-3886 (47)3025-6170 (47)9960-57012
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Balneário Camboriú

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →