Casa #179167

Lote 003

📍 Paranavaí, PR

Lance mínimo

R$ 750.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/07/2030

Modalidadejudicial

Localização

📍 Paranavaí, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)

Score de oportunidade44/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 003 UM IMÓVEL RESIDENCIAL EM PARANAVAÍ/PR As fotos são meramente ilustrativas Sustado LANCE INICIAL R$750.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$7.000,00 visualizações: 781 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Isaias Jr JUCEMG 831 IMÓVEIS URBANOS EM PATROCÍNIO, MONTE CARMELO/MG E PARANAVAÍ/PR LEILÃO JUDICIAL Online Encerramento: 30/07/2026 12:00 Lance Inicial: R$750.000,00 Valor de Avaliação: R$750.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA DO IMÓVEL EDITAL DE LEILÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - FÓRUM DE PATROCINIO 1º LEILÃO Cidade: Paranavaí/PR Endereço: RUA ARTUR BERNARDES, 888 Matrícula: 15.375 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE PARANAVAÍ/PR Descrição: UM IMÓVEL RESIDENCIAL SITUADO À RUA ARTUR BERNARDES, Nº 888, BAIRRO JARDIM BRASÍLIA EM PARANAVAÍ/PR, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 15.375 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE PARANAVAÍ/PR. O IMÓVEL POSSUI UMA EDIFICAÇÃO, SENDO UMA CASA DE CONCRETO COM COBERTURA DE TELHA DE BARRO, COMPOSTA DE 03 QUARTOS, SENDO UMA SUITE, 02 BANHEIROS SOCIAIS, 02 SALAS (ESTAR E JNATAR), COZINHA, GARAGEM PARA 02 CARROS, UMA EDÍCULA (ÁREA GOURMET), UMA DESPENSA E ESTANDAL. ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO, DE APROXIMADAMENTE 195.92 M². TERRENO COM ÁREA DE 408 M2, CONFORME ESPELHO DO GEOPROCESSAMENTO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 21.303. Processo: 0001726-04.2011.8.13.0481 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: PATROCÍNIO/MG Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: NORBERTO GONÇALVES DE ABREU Localização do Imóvel Endereço: RUA ARTUR BERNARDES, 888 - JARDIM BRASÍLIA Cidade: Paranavaí / PR - CEP: 87701-180

Dados processuais

Número do processo0001726-04.2011.8.13.0481

Documentos (4)

📄 MATRÍCULA DO IMÓVELMatrícula⬇📄 EDITAL DE LEILÃOEdital⬇📄 edital-de-leilao.pdf — 88 KBEdital⬇📄 matricula-do-imovel.pdf — 739 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/07/2030. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar