Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 1.243.730,57
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 62.186,53
ITBI (3%)R$ 37.311,92
Escritura e registro (1,5%)R$ 18.655,96
Custo total estimadoR$ 1.361.884,98
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Caracol/MS, com desconto médio de 28% sobre a avaliação.
Descrição
LOTE 004 Parte de terra, com 70,0000 ha, pastais e lavradias, da Fazenda Barreiro Preto, situada em Caracol/MS As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.243.730,57 + Comissão (5%): R$62.186,53 Total a Pagar: R$1.305.917,10 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 683 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL CASSIANO RICARDO DALL AGO E SILVA JUCEPE 26700000323 FAZENDA NACIONAL MATO GROSSO DO SUL LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos FOLDER Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: FAZENDA NACIONAL Cidade: Caracol/MS Endereço: Descrição: Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: • 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89632 • 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”; • 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”. Descrição do bem: Parte de terra, com 70,0000 ha, pastais e lavradias, da Fazenda Barreiro Preto, situada em Caracol/MS. O referido imóvel está localizado aproximadamente 30 km da cidade de Caracol, estrada não pavimentada, área formada com pastagens do tipo humidícula e braquiária, cercada com poster e cinco fios de arame liso. Não possui construções. Imóvel matriculado sob o nº 8998 no Cartório de 1º Ofício de Registro de Imóveis de Bela Vista/MS Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: • Compra Imediata: a partir 27/07/2026= R$ 1.658.307,42 • Melhor Proposta: de 27/07/2026 até 05/05/2027 = R$ 1.243.730,57*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo. Processo: 0000519-26.1999.4.03.6002 Acessar Processo Vara: 02ª VARA FEDERAL DOURADOS – MATO GROSSO DO SUL Exequente: FAZENDA NACIONAL Executado: KATTIA SANTINA BASALIA DIAS PEDROSA e outros Observações do Lote Acesse o anúncio na plataforma Comprei pelo link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89632 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Caracol / MS
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.243.730,57. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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