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Apartamento#2088491
Apartamento localizado no segundo pavimento do Condomínio Portes, com área construída total de 295,50m², situado à Rua José Wosch Sobrinho nº 53, Atuba - Curitiba/PR

Apartamento localizado no segundo pavimento do Condomínio Portes, com área construída total de 295,50m², situado à Rua José Wosch Sobrinho nº 53, Atuba - Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 1.060.000,00
AvaliaçãoR$ 1.060.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 530.000,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
2º leilão28/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Apartamento localizado no segundo pavimento do Condomínio Portes, com área construída total de 295,50m², situado à Rua José Wosch Sobrinho nº 53, Atuba - Curitiba/PR IMÓVEL: Apartamento localizado no segundo pavimento do Condomínio Portes, situado à Rua José Wosch Sobrinho nº 53, nesta Capital, Bairro Atuba, contendo a área construída exclusiva de 294,50m², área comum de 1,00m², perfazendo a área construída total de 295,50m², contendo no andar térreo um abrigo para veículo e lavanderia já embutido na área total acima e o acesso ao mesmo se dá por escada encontrada pelo abrigo de veículo que tem seu acesso pela lateral esquerda de quem da rua olha o condomínio, possuindo ainda o direito de uso exclusivo do quintal com a área de 182,04m², que se localiza nos fundos do condomínio, e a fração ideal de 0,7513, que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o aludido condomínio acha-se construído, terreno este constituído do lote nº 06 da Planta Lucas Vosch, com a Indicação Fiscal nº 78.153.006.000-1 do Cadastro Municipal, medindo 12,00m de frente para a Rua José Vosch Sobrinho, antiga rua sem denominação, por 35,50m de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, confrontando com o lote nº 05, no lado esquerdo mede 37,50m e confronta com os lotes nº 11, 12 e parte do 13, fechando na linha de fundos com 11,00m, onde confronta com o lote 15, todos da mesma planta, com a área de 419,75m². Localizada na Rua José Wosch Sobrinho, 53, Tingui, Curitiba/PR. Demais características constantes na matricula nº 34.422 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. O imóvel encontra-se ocupado 0000021-97.1996.8.16.0194 Reinaldo Gnoatto (Espólio) ESPÓLIO DE LUIZ ALBERTO FONTANA representado(a) por FRANCINE DE LA VEGA PAULO TADEU MURTA CHAVES 12ª Vara Cível de Curitiba/PR 0000021-97.1996.8.16.0194

Localização

📍 Curitiba, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.060.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 53.000,00
ITBI (3%)R$ 31.800,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 15.900,00
Custo total estimadoR$ 1.160.700,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 434 imóveis em leilão à venda agora em Curitiba/PR, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000021-97.1996.8.16.0194

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.060.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026, 2º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados