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Terreno#2146196
UM TERRENO COM ÁREA APROXIMADA DE 1.300M², CONTENDO UMA CONSTRUÇÃO DE ALVEN...

Terreno em Registro, Sant'Ana do Livramento/RS

Anúncio: UM TERRENO COM ÁREA APROXIMADA DE 1.300M², CONTENDO UMA CONSTRUÇÃO DE ALVEN...
📍 Registro, Sant'Ana do Livramento, RS, 97010-070
Lance mínimo
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 90.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMercado Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 11 dias)
Score de oportunidade42/100

Descrição

Um terreno com área aproximada de 1.300m², contendo uma construção de alvenaria com área aproximada de 222m², designado pelo número 300 da Rua Angélica Rossat, na cidade de Santana do Livramento/RS. O imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, mas está devidamente averbado junto ao cadastro da Prefeitura Municipal, sob o número de inscrição 32.751, escritura número 39.778/0979, localizado na Vila Élfia I, bairro Prado, setor 20, quadra 30, lote 8 do cadastro da cidade.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2146196 · Ref. Hasta H2146196

Localização

📍 Registro, Sant'Ana do Livramento, RS

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 84.421 pessoas (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.9 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 22.07 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 6.946 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.2 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.12 % (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 12.15 hab/km² (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 150.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.500,00
ITBI (3%)R$ 4.500,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.250,00
Custo total estimadoR$ 164.250,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 33 imóveis em leilão à venda agora em Sant'Ana do Livramento/RS.

Este imóvel no bairro

Em Registro (Sant'Ana do Livramento/RS) há 5 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 12.500,00.

Dados processuais

Número do processo5004294-46.2018.8.21.0025

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Registro, em Sant'Ana do Livramento/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Sitemercadoleiloes.leilao.br
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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