Terreno em Parque Residencial Viva, Pérola/PR

Anúncio: Lote 005

📍 Parque Residencial Viva, Pérola, PR

Lance mínimo

R$ 37.500,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGiulia Rocha Agostinho

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 17 dias)

Score de oportunidade30/100

Descrição

Lote 005 Lote urbano; Área de 250 m² Cidade: Pérola/PR Descrição: IMÓVEL - M-11.377 Lote urbano; Área de 250 m² - Quadra 07 Lote 17 (Rua Veneza, 134, Bella Itália, Pérola - PR, 87540-000) - ESQUINA com a Rua Florenza - Obs: Terreno vazio, Rua com infraestrutura residencial - asfalto, energia, água e

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2272257 · Ref. Hasta H2272257

Localização

📍 Parque Residencial Viva, Pérola, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 92.34 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.878 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 50.32 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 21.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 236.07 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.27 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 37.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.875,00

ITBI (3%)R$ 1.125,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 562,50

Custo total estimadoR$ 41.062,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 105 imóveis em leilão à venda agora em Pérola/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Parque Residencial Viva (Pérola/PR) há 18 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 25.500,00.

Documentos (2)

📄 edital-6adbacbe1b872.pdf — 485 KBEdital⬇📄 auto-de-penhora-6adbaccdd8177.pdf — 59 KBOutro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 37.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 68 imóveis em leilão no Parque Residencial Viva, em Pérola/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.