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Casa#2384217

Casa 300 m² em Oficinas, Ponta Grossa/PR

Anúncio: Casa à venda em leilão

📍 Oficinas, Ponta Grossa, PR, 84035310

Lance mínimo

R$ 1.165.021,27

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 978.261,00 (confiança média)

Lance mínimo (2ª praça)R$ 963.437,87

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

300 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/11/2026

2º leilão18/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

O lance está 19% acima do m² típico de Oficinas.

Lance mínimo por m²R$ 3.883/m²

m² típico em OficinasR$ 3.261/m² · base de 13 anúncios

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 9 dias)

Score de oportunidade39/100

Descrição

Casa em Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Oficinas, na Rua Maria Elvira Dantas Santos, s/n°, Lote 21 da Quadra 09, no Condomínio Parque dos Franceses. A área do terreno é de 300,00m² e a área construída estimada é de 292,00m².

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2384217 · Ref. Hasta H2384217

Localização

📍 Oficinas, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.165.021,27

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 58.251,06

ITBI (3%)R$ 34.950,64

Escritura e registro (1,5%)R$ 17.475,32

Custo total estimadoR$ 1.275.698,29

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 176 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Oficinas (Ponta Grossa/PR) há 4 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 532.000,00.

Dados processuais

Número do processo0004466-56.2026.8.16.0179

Documentos (1)

📄 Edital de venda do imóvel — 326 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.165.021,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/11/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 16 imóveis em leilão no Oficinas, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.