Hasta › Leilões › Curitiba › Santo Inácio › Nº DO BEM: 527986372 CURITIBA (PR) Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 201354 e 201.355 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA-P - Curitiba/PR
Apartamento#2420262
Nº DO BEM: 527986372 CURITIBA (PR) Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 201354 e 201.355 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA-P - Curitiba/PR

Nº DO BEM: 527986372 CURITIBA (PR) Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 201354 e 201.355 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA-P - Curitiba/PR

📍 Santo Inácio, Curitiba, PR, 82010-340
Lance mínimo
R$ 333.923,28
Lance mínimo (2ª praça)R$ 644.494,39
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026
2º leilão30/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLance no Leilão
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Santo InácioR$ 2.763/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

Nº DO BEM: 527986372 CURITIBA (PR) Descrição: VENDA CONJUNTA DOS IMÓVEIS DE MATRÍCULAS 201354 e 201.355 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA-PR, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 302, com área construída privativa de 71,3268m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 201354, valor de venda em 1º leilão: R$ 333.923,28 (trezentos e trinta e três mil, novecentos e vinte e três reais e vinte e oito centavos e 2º leilão: R$ 644.494,39 (seiscentos e quarenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e quatro reais e trinta e nove centavos) b) Vaga de automóvel nº 142 com área privativa de 21,600000m2, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula 201.355, valor de venda em 1º leilão: R$ 101.230,03 (cento e um mil, duzentos e trinta reais e três centavos) e 2º leilão: R$ 195.161,52 (cento e noventa e cinco mil, cento e sessenta e um reais e cinquenta e dois centavos) Inscrição Imobiliária: 46.1.0013.1690.00-2 Localização: R. Tobias de Macedo Júnior, 1.138, AP. 302, T 3, Cond. Barigui Woodland Park Residence, Santo Inácio, Curitiba-PR, CEP 82010-340 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 435.153,31 (quatrocentos e trinta e cinco mil, cento e cinquenta e três reais e trinta e um centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 839.655,91 (oitocentos e trinta e nove mil, seiscentos e cinquenta e cinco reais e noventa e um centavos)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2420262 · Ref. Hasta H2420262

Localização

📍 Santo Inácio, Curitiba, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 1.773.718 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 4.074 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.9 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 66.9 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 435.406 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.1 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 98.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 333.923,28
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.696,16
ITBI (3%)R$ 10.017,70
Escritura e registro (1,5%)R$ 5.008,85
Custo total estimadoR$ 365.645,99

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 478 imóveis em leilão à venda agora em Curitiba/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Santo Inácio (Curitiba/PR) há 2 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 333.923,28. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Santo Inácio, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados