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Apartamento#2452253
Box estacionamento - 15,00m² - Campinas/SP

Box estacionamento - 15,00m² - Campinas/SP

📍 Jardim Proença, Campinas, SP, 13026-137
Lance mínimo
R$ 24.800,00
AvaliaçãoR$ 31.000,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroSusan Andrielli Da Silva
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 6.644/m² · base de 205 anúncios
Anunciado na Hasta03/11/2026 (há 4 dias)

Descrição

Box de estacionamento nº 91 do EDIFÍCIO ARPOADOR à Av. Princesa D'Oeste 1847-contendo a área ideal-- de 15,00 m² ou 0,00362- no terreno onde assenta o edifício, que em seu todo mede: a área de 4.141,50 m²- medindo 71,50 ms de frente para a rua Barão de Paranapanema- 25,68 ms mais 20,40ms de um lado, confrontando com o lote 1, de outro lado mede 35,00 ms, deflete - a esquerda 12,50 ms- deflete a direita 43,90 ms, até-- atingir a Av. Princesa D'Oeste- e finalmente 61,80 ms - de frente pela Av. Princesa D'Oeste. (Proc. 0001534-07.2011.5.15.0145 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 60024 - 3º Cartório – CAMPINAS/SP. Ônus/Observação: ET 0011911-17.2023.5.15.0145 - improcedente Alienação fiduciária quitada – Id 55a3455 OBSERVAÇÃO ESPECÍFICA DO LOTE: Tratando-se de vaga de garagem com matrícula própria, a arrematação é restrita aos condôminos do respectivo edifício, salvo autorização expressa na convenção de condomínio (art. 1.331, § 1º, do Código Civil). Eventuais licitantes deverão comprovar documentalmente a condição de proprietário de unidade autônoma no referido condomínio. A restrição não se aplica se o box for arrematado em conjunto com o apartamento do item 2.1. Proprietários: ADRIANA FERNANDES CURY.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2452253 · Ref. Hasta H2452253

Localização

📍 Jardim Proença, Campinas, SP

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Perfil da região

  • Área da unidade territorial: 794.57 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.43 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.59 % (ano de referência: 2022)
  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 1.139.047 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 1.434 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.2 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 46.71 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 24.800,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.240,00
ITBI (3%)R$ 744,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 372,00
Custo total estimadoR$ 27.156,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 498 imóveis em leilão à venda agora em Campinas/SP, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Proença (Campinas/SP) há 5 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Este anúncio é do condomínio “Arpoador”. Há 5 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 7 unidades do condomínio Arpoador em leilão →

Dados processuais

Número do processo0001534-07.2011.5.15.0145

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 24.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Jardim Proença, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula560
Cidade/UFSC
Telefone(47)9973-4507
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados