Terrenos em Marmeleiro / PR - 3016368

📍 Marmeleiro, PR

Lance mínimo

R$ 3.400.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPresotto Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 5 dias)

Descrição

NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, poderá ser aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado , conforme Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Endereço: Frente à Rodovia BR-280, nº 96 Centro Marmeleiro/PR Área total: 6.972,88 m² Coordenadas: -26.153259, -53.021700 Imóvel com excelente visibilidade e frente direta para rodovia, ideal para: Centro logístico Atacado / varejo de grande porte Posto / empreendimento comercial Galpão industrial Investimento estratégico Localização com alto fluxo e fácil acesso. SITUAÇÃO REGISTRAL Matrícula nº 13.020 Registro de Imóveis de Marmeleiro/PR Livre de ônus fiduciário vigente INFORMAÇÕES IMPORTANTES Venda no estado em que se encontra. Medidas e confrontações conforme matrícula. Eventual regularização urbanística, ambiental ou alteração de perímetro será de responsabilidade do arrematante. Despesas com ITBI, escritura e registro por conta do comprador. ATENÇÃO Contato direto com antigo proprietário não é autorizado. Todos os atendimentos devem ser feitos exclusivamente pelos canais oficiais da Presotto Leilões e Superbid. Pagamentos exclusivamente dentro da plataforma Superbid

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2500379 · Ref. Hasta H2500379

Este imóvel já foi a leilão 3 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Marmeleiro, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.901 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 40.93 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.07 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 388.538 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.51 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.400.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 170.000,00

ITBI (3%)R$ 102.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 51.000,00

Custo total estimadoR$ 3.723.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Marmeleiro/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.400.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.