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Imóvel rural#2585273

Imóvel rural 206136 m² em Diamante D'Oeste/PR

Anúncio: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 20,61 hectares, EM VILA BONITA, DIAMANTE DO OESTE/PR

📍 Diamante D'Oeste, PR

Lance mínimo

R$ 1.900.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

206136 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 9/m²

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 4 dias)

Descrição

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 20,61 hectares, EM VILA BONITA, DIAMANTE DO OESTE/PR Matrícula do Imóvel: Nº 21.537 (EM ANEXO) Tipo de Imóvel: Rural Área Total do Imóvel: 20,61 hectares. Localização: Vila Bonita, Diamante do Oeste - PR Coordenadas Geodésicas: 24°58'22.90"S 54° 8'60.00"O Área Total: 20,61 Ha Área Mecanizada: 16,62 ha Área Reserva: 3,81 Ha Área Estrada:0,18 Ha Área de terras rural de 206.136,72m², composta por partes dos Lotes Rurais nº 36-A-1, 37 e 38-A, da Gleba nº 05 do Imóvel denominado Rio Paraná, no município de Diamante D'Oeste/PR. CORPORATIVO

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2585273 · Ref. Hasta H2585273

Localização

📍 Diamante D'Oeste, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.557 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 14.67 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14.24 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 310.624 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.15 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.900.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 95.000,00

ITBI (3%)R$ 57.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 28.500,00

Custo total estimadoR$ 2.080.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Diamante D'Oeste/PR.

Dados processuais

VaraCORPORATIVO

Documentos (5)

📄 matricula_averbada - matricula_com_averbacao.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 149 KBEdital⬇📄 matricula_averbada - matricula_com_averbacao.pdf — 4.7 MBMatrícula⬇📄 matricula_averbada_-_matricula_com_averbacao.pdf — 4.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.