Imóvel comercial em Loteamento Bela Vista, Engenheiro Beltrão/PR

Anúncio: LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO - Lote 015 (ID 8117)

📍 Loteamento Bela Vista, Engenheiro Beltrão, PR, 87270-000

Lance mínimo

R$ 709.982,50

Lance mínimo (2ª praça)R$ 90.780,38

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJOEL AUGUSTO PICELLI FILHO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

LOTE 015 Imóvel com 812m2 - Engenheiro Beltrão, PR As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$709.982,50 + Comissão (5%): R$35.499,13 Total a Pagar: R$745.481,63 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 087 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Joel Augusto Picelli Filho JUCESP - 754 LEILÃO DE IMÓVEIS DO BB CONSÓRCIO Online (Ao Vivo) Data 1º Leilão: 17/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$709.982,50 Data 2º Leilão: 26/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$90.780,38 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Certidão Matrícula Edital Certidão Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BB ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S.A Cidade: Engenheiro Beltrão/PR Endereço: Descrição: Imóvel com área de 812m² com 15 metros de frente para Avenida Vicente Machado. Descrição da Matrícula: MATRÍCULA Nº 17.513 DO SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ENGENHEIRO BELTRÃO/PR (CNM: 085266.2.0017513-15): Terreno urbano constituído pela Data nº 19-Remanescente, resultante da subdivisão da data nº 19, da quadra nº 06, do perímetro urbano do Município de Engenheiro Beltrão/PR, com a área superficial de 812,64 m² (oitocentos e doze metros e sessenta e quatro decímetros quadrados), com as seguintes confrontações e medidas: "data de forma irregular, medindo de frente no alinhamento predial da Avenida Vicente Machado, 15,00 metros; segue confrontando com a data nº 1-Remanescente, medindo 12,20 metros; segue confrontando com a data nº 19-A, medindo 5,70 metros; segue confrontando com a data nº 19-A, medindo 4,80 metros; segue confrontando com a data nº 19-A, medindo 5,70 metros; segue confrontando com as datas nºs 2, 3 e 4, medindo 39,00 metros; segue confrontando com a data nº 09, medindo 15,00 metros; e segue confrontando com as datas nºs 14, 15 e 18, medindo 56,00 metros". BENFEITORIAS (AV.04/17.513): o imóvel contém edificado um estabelecimento em alvenaria, estilo comercial, medindo 94,73 m² (noventa e quatro metros e setenta e três decímetros quadrados) de área construída. Cadastro Imobiliário Municipal nº 01010460279001.- Propriedade consolidada – título prenotado sob o 112.758 em 08 de julho de 2026, e averbado em 13 de outubro de 2026 – Av.9/17513. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Engenheiro Beltrão / PR - CEP: 87270-000

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2630760 · Ref. Hasta H2630760

Localização

📍 Loteamento Bela Vista, Engenheiro Beltrão, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.454 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 26.45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.77 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 470.825 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 709.982,50

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 35.499,12

ITBI (3%)R$ 21.299,47

Escritura e registro (1,5%)R$ 10.649,74

Custo total estimadoR$ 777.430,83

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Engenheiro Beltrão/PR.

Documentos (4)

📄 Certidão bens/0000002752/certidao-6af37a1142a62.pdf — 76 KBCertidao⬇📄 Certidão bens/0000002752/certidao-6af37a247d6f0.pdf — 221 KBCertidao⬇📄 Edital bens/0000002752/edital-6af37a1e2efbb.pdf — 118 KBEdital⬇📄 Matrícula bens/0000002752/matricula-6af37a195071c.pdf — 1.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 709.982,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.