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Imóvel#2661921
LOTE 1.2 - Imóvel c/ 373,06m² no Lot. Los Angeles em Nova Santa Bárbara/PR

LOTE 1.2 - Imóvel c/ 373,06m² no Lot. Los Angeles em Nova Santa Bárbara/PR

📍 Nova Santa Bárbara, PR
Lance mínimo
R$ 171.182,90
AvaliaçãoR$ 171.182,90
Lance mínimo (2ª praça)R$ 185.863,85
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/11/2026
2º leilão07/12/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJe Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

MATRÍCULA Nº 10.387: Lote nº 33 da quadra 03 do Loteamento Los Angeles, com a área de 373,06m², no perímetro urbano de Nova Santa Bárbara – Pr, com as divisas e confrontações constantes da matrícula – Inscrição Imobiliária 01.05.001.0158.388.001. Observação Caso haja arrematante as escrituras de venda e compra serão lavradas em até 60 dias da data do leilão. Observação: Forma de pagamento, somente à vista, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, em conta de titularidade da credora, a ser informada em momento oportuno. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Os imóveis serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, isto é, o arrematante adquire o imóvel como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem, não podendo, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis apregoados, não podendo ainda, alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação e

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2661921 · Ref. Hasta H2661921

Localização

📍 Nova Santa Bárbara, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 4.184 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 51.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.5 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 13.7 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 80.783 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.56 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 84.31 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 171.182,90
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.559,15
ITBI (3%)R$ 5.135,49
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.567,74
Custo total estimadoR$ 187.445,28

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Nova Santa Bárbara/PR.

Dados processuais

Número do processo0000000-00.0000.0.00.0065

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 171.182,90. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/11/2026, 2º leilão em 07/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados