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Casa no residencial center ville - goiânia/go
Arrematado
Casa #378214
Arrematado

Casa no residencial center ville - goiânia/go

📍 Residencial Center Ville, Goiânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total7 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBiasi Leilões

Localização

📍 Residencial Center Ville, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 87% abaixo do m² típico de Goiânia.
Lance mínimo por m²R$ 1.064/m²
m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Goiânia, Goiás. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Center Ville, Goiânia, GO, com 360 m² de área de terreno e 251,91 m² de área construída. A casa possui 7 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas, 2 varandas e 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de R$ 2.294,90, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.

Documentos (3)

📄 1724246230006.pdf — 7.3 MBDocumento📄 edital.pdf — 458 KBEdital📄 edital.pdf — 458 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Biasi Leilões
SituaçãoREGULAR

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