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Lote 1.1 - direitos - apto nº 202 do cond. res. vista bela iii em londrina/pr
Arrematado
Apartamento #397169
Arrematado — R$ 52.936,38

Lote 1.1 - direitos - apto nº 202 do cond. res. vista bela iii em londrina/pr

📍 Vista Bela, Londrina, PR
Lance mínimo50% OFF
R$ 34.936,38
AvaliaçãoR$ 69.872,75
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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48 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
2º leilão22/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJe Leilões

Localização

📍 Vista Bela, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 83% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 719/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade82/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Londrina, Paraná. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 202, situado no 2º pavimento do Bloco 04 do Condomínio Residencial Vista Bela III, com área total de 48,58m², sendo 43,21m² de uso privativo. O apartamento conta com uma vaga de garagem demarcada e está localizado na rua Izolina Bacci Nonino, nº 260. O condomínio possui portaria e não possui elevadores.

Dados processuais

Número do processo0060283-57.2022.8.16.0014

Documentos (4)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 537 KBAvaliação📄 edital.pdf — 134 KBEdital📄 edital.pdf — 134 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 52.936,38.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Vista Bela, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Je Leilões
SituaçãoREGULAR

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