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Imóvel#448642

TERRENO DE 1.200 M2 ( NO AEROPORTO DE CASCAVEL) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

Leilão encerrado

TERRENO DE 1.200 M2 ( NO AEROPORTO DE CASCAVEL) - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Centro, Cascavel, PR, 85807-140

Lance mínimo

R$ 1.470.000,00

AvaliaçãoR$ 14.700.000,00

Este leilão já foi encerrado. Os dados abaixo ficam como histórico; veja o que está à venda agora na região.

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Página original no site do leiloeiro

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJEFFERSON ADRIANO DA COSTA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em CentroR$ 7.292/m² · base de 39 anúncios

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 122 dias)

Score de oportunidade5/100

Descrição

TERRENO COM 1.200 M2 ( NO AEROPORTO DE CASCAVEL PR ) MATRÍCULA 18.915 DO 2º OFICIO DE CASCAVEL-PR, LOTE Nº101-D, (Subdivisão do lote 101), da “GLEBA CASCAVEL” com área de 1.200,00m2, sem benfeitorias, situado neste município e comarca, com os seguintes limites e confrontações: NORTE: por uma linha reta e seca, no AZ. Magnético 95°18'00", e distancia de 50,00ms, confronta com o lote nº101-C deste mesmo desmembramento. ESTE: por uma linha reta e seca, no AZ. Magnético 185°18'00", e distância de 48,00ms, confronta com o lote nº101 e com o Aeroporto da cidade. SUDOESTE: por uma estrada de rodagem no AZ. Magnético 320°09'39", e distância de 69,35ms, confronta com o terras da Fazenda Andrada, conforme mapa e memoria descritivo. Extrajudicial - modalidade - On Line/ www.jacleiloes.com.br O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 1.470.000,00 (Hum milhão, quatrocentos e setenta mil reais). ENVIAR PROPOSTA PARA : 45 99914 90 50 ( Jefferson) parcelamento em ate 120 meses , mediante aprovação de credito pelo comitente . LEILOEIRO OFICIAL : JAC leiloes - Jefferon Adriano Costa 20 325/L COMITENTE: SICOOB CREDICAPITAL (observação: para visualizar a localização no Google siga em > VER DETALHES > INFORMAÇÕS ADICIONAIS > LOCALIZAÇÃO/INFORMAÇÕES DO IMÓVEL)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/448642 · Ref. Hasta H448642

Localização

📍 Centro, Cascavel, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 348.051 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 166.19 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 44.32 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.094 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.83 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.470.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 73.500,00

ITBI (3%)R$ 44.100,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 22.050,00

Custo total estimadoR$ 1.609.650,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 122 imóveis em leilão à venda agora em Cascavel/PR, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Centro (Cascavel/PR) há 12 imóveis do tipo imóvel em leilão à venda agora, contando este, com desconto médio de 26% sobre a avaliação. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 292.000,00.

Documentos (2)

📄 edital-de-leilao.pdf — 241 KBEdital⬇📄 Edital de Leilão — 183 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 98 imóveis em leilão no Centro, em Cascavel/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.