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Casa 102m² com Terreno 102m² | Goiânia-GO | Residencial Recanto Das Garças - 3 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!
Arrematado
Casa #546829
Arrematado

Casa 102m² com Terreno 102m² | Goiânia-GO | Residencial Recanto Das Garças - 3 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!

📍 Goiânia, GO
Lance mínimo99% OFF
R$ 222.300,00
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Goiânia, GO

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa 102m² com Terreno 102m² | Goiânia-GO | Residencial Recanto Das Garças - 3 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Rdg-05, S/N, Casa 2, Condominio Residencial Rdg-05, Residencial Recanto Das Garças, Goiânia, GO, CEP: 74485770 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 102,56 m2 de área construída, 102,56 m2 de área privativa. Matrícula(s): 152.164. Cartório: 2 CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 439.072.0168.0011. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25295 Área Privativa: 102.56 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 152.164 Cartório de Registro: 2 CRI DE GOIANIA Inscrição na Prefeitura: 439.072.0168.0011 IPTU Anual: R$ 1.833,24 Valor Avaliado: R$ 326.000,00 Valor Alvo: R$ 234.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436369 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-436369-1759175397589.pdf — 513 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-436369-1759175641222.pdf — 538 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR
Sitesantanderimoveis.com.br

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