Descrição
Duas partes de terras em um só corpo, composta de 100 tarefas, equivalentes a 30,0 hectares, sem benfeitorias, localizada no SÍTIO PEDRA BRANCA, deste Município de Bodocó, Pernambuco, limitando-se: ao Norte, com Francisco Araújo Barros; ao Sul, com Amélia Araújo Barros; ao Nascente, com Geraldo de Melo; e, ao Poente, com Francisco de Assis da Costa Agra e Francisco da Costa Agra. CONFORME AVALIADOR: O imóvel é detentor de um solo fértil e produtivo, um dos melhores solos da região do primeiro distrito; possui 01 ótimo açude e um poço artesiano; é todo cultivado por plantação de algumas espécies de capim, como corrente, búfalo, etc...; cercado por madeira e arame farpado de 05 fios; trata-se de uma excelente propriedade, muito bem cuidada. Considerando as benfeitorias existentes que não são muitas, com destaque para a plantação de capim búfalo e ser detentor de uma ótimo solo, avalio a unidade de tarefa do i9móvel penhorado, incluindo as benfeitorias, em R$ 4.000,00 VALOR TOTAL: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) EXECUÇÃO: R$ 758.151,86 (setecentos e cinquenta e oito mil, cento e cinquenta e um reais e oitenta e seis centavos). FIEL DEPOSITÁRIO: Carlos E. B. d. N. MATRÍCULA: 3252 - Serventia Registral e Notarial de Bodocó R-4: CÉDULA RURAL E HIPOTECÁRIA – Credor: Banco do Nordeste - vencimento 28 de julho de 2017; R-5: CÉDULA DE CRÉDITO COMERCIAL – Credor: Banco do Nordeste - vencimento 06 de agosto de 2026; AV-6: Aditivo de Re-Ratificação da CEDULA DE CREDITO BANCARIO – Credor: Banco do Nordeste, AV-7: Primeiro aditivo a CEDULA RURAL HIPOTECARIA – Credor: Banco do Nordeste; AV-8: Quarto aditivo a CÉDULA RURAL HIPOTECARIA – Credor: Banco do Nordeste; AV-9: Segundo aditivo CEDULA DE CREDITO BANCARIO – Credor: Banco do Nordeste; AV-10: Auto de Penhora e Avaliação – Processo 0000151.95.2024.8.17.2290 – Vara Única de Bodocó
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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