Hasta › Leilões › Piracicaba › Jardim Planalto › Casa 4 Quarts 220m² com Garagem - Jardim Planalto, Piracicaba/SP - Entrada de 30% + Saldo em até 240x

Casa#968499

Casa 4 Quarts 220m² com Garagem - Jardim Planalto, Piracicaba/SP - Entrada de 30% + Saldo em até 240x

📍 Jardim Planalto, Piracicaba, SP

Lance mínimo

R$ 299.000,00

AvaliaçãoR$ 299.000,00

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 181.667,50 (confiança baixa)

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

250 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 68% abaixo do m² típico de Piracicaba.

Lance mínimo por m²R$ 1.196/m²

m² típico em PiracicabaR$ 3.700/m² · base de 320 anúncios

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 49 dias)

Descrição

Casa 4 Quarts 220m² com Garagem - Jardim Planalto, Piracicaba/SP - Entrada de 30% + Saldo em até 240x Endereço Completo RUA ESTER WEISER,135,CASA - JARDIM PLANALTO, PIRACICABA/SP - CEP: 13402-283 Características do Imóvel: Descrição: * RUA ESTER WEISER, No 135, LOTE 12 QUADRA I, BAIRRO: JARDIM PLANALTO, CIDADE: PIRACICABA, IMOVEL ISOLADO, ÁREA TOTAL DO TERRENO: 250,00 M2, ÁREA TOTAL EDIFICADA: 220,00 M2, TIPO: CASA ISOLADA, USO: RESIDENCIAL DORMITÓRIOS: 4 (2 NA CASA PRINCIPAL + 2 NA EDÍCULA), SUÍTES: 1 BANHEIROS 2, GARAGEM, SALA DE ESTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, EDÍCULA: COZINHA SALA DE TV, 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), BANHEIRO SOCIA, SACADA, MATRÍCULA: 14.529, CARTÓRIO: 1o CRI DE PIRACICABA/SP Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 250.0 m2 Área Terreno: 250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 2 Matrícula: 14529 Inscrição na Prefeitura: 01.27.0006.0381.0000 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor 202457999-1 Inter&Co

Localização

📍 Jardim Planalto, Piracicaba, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 423.323 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 307.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.377 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.25 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.62 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 299.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 14.950,00

ITBI (3%)R$ 8.970,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.485,00

Custo total estimadoR$ 327.405,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 361 imóveis em leilão à venda agora em Piracicaba/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

VaraInter&Co

Documentos (5)

📄 1782418320039-MATRICULACONSOLIDADAESTEVAO.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 66 KBEdital⬇📄 1782418320039-MATRICULACONSOLIDADAESTEVAO.pdf — 553 KBMatrícula⬇📄 1782418320039-MATRICULACONSOLIDADAESTEVAO.pdf — 553 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 299.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Jardim Planalto, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.