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2 apartamentos, 46,80m² cada, ibis hotel, taubaté/sp
Apartamento #149521

2 apartamentos, 46,80m² cada, ibis hotel, taubaté/sp

📍 Independência, Taubaté, SP
Lance mínimo
R$ 401.772,38
AvaliaçãoR$ 401.772,38
Lance atualR$ 238.276,10
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
46 m² total19 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGrupo Lance

Localização

📍 Independência, Taubaté, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 20.980/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Taubaté, São Paulo. Descrição: Dois apartamentos localizados no HOTEL MENEZES DE TAUBATÉ, cada um com área total de 46,80m², sendo 19,15m² de área privativa e 27,65m² de área comum. Ambos os apartamentos estão situados no primeiro andar ou terceiro pavimento, com acesso pela Avenida Independência.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 194 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 401.772,38. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Grupo Lance
SituaçãoREGULAR

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