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Casa#2089372

Lote de terreno n° 04, quadra n° 50, com área de 450m², com casa em alvenaria não-averbada - Ponta Grossa, PR

📍 Boa Vista, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 159.720,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJOÃO VITOR MARTINS FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Boa VistaR$ 3.137/m² · base de 8 anúncios

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Lote de terreno n° 04, quadra n° 50, com área de 450m², com casa em alvenaria não-averbada - Ponta Grossa, PR Lote de Terreno n° 04 (quatro), da Quadra n° 50 (cinquenta), da quadrante NO, indicação cadastral n° 08.3.48.55.0150-001, situado no Jardim Los Angeles, Bairro da Boa Vista, da cidade de Ponta Grossa-PR., de frente para a Rua Comendador Wallace Pina, com área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados); existindo sobre o mesmo uma casa em alvenaria, não averbada, para fins de residência, sob o n° 588 (quinhentos e oitenta e oito), de frente para a Rua Comendador Wallace Pina, com área de 69,00 m² (sessenta e nove metros quadrados). Avaliado em: R$ 290.400,00 Imóvel matriculado sob n° 4.784, registro no 1° CRI de Ponta Grossa, PR. Venda Direta BR Consórcios

Localização

📍 Boa Vista, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 159.720,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.986,00

ITBI (3%)R$ 4.791,60

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.395,80

Custo total estimadoR$ 174.893,40

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 138 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Documentos (2)

📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 216 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 159.720,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Boa Vista, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.