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Descrição BEM(NS): A cota parte pertencente Boanerges Chaves Maia (50%) do Imóvel denominado FAZENDA LOGRADOURO, situado no município de Riacho dos Cavalos, desta Comarca, composta das benfeitorias se
Leilão encerrado
Imóvel rural #214398
Leilão encerrado

Descrição BEM(NS): A cota parte pertencente Boanerges Chaves Maia (50%) do Imóvel denominado FAZENDA LOGRADOURO, situado no município de Riacho dos Cavalos, desta Comarca, composta das benfeitorias se

📍 AM, 58106-072
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/05/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMIGUEL ALEXANDRINO MONTEIRO NETO

Localização

📍 AM

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/06/2026 (há 96 dias)
Score de oportunidade14/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Dados processuais

Número do processo0002316-11.2010.8.15.0141

Documentos (6)

📄 EditalEdital📄 AVALIAÇÃO.pdfLaudo📄 CERTIDÃO DE REGISTRO DE IMOVEIS.pdfCertidao📄 avaliacao.pdf — 294 KBAvaliação📄 edital.pdf — 262 KBEdital📄 certidao-de-registro-de-imoveis.pdf — 460 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Monteiro
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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