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Imóvel#2151118

Imóvel - Maringá/PR - Klöckner Leilões

📍 Jardim Lucianópolis, Maringá, PR, 87080540

Lance mínimo

R$ 991.181,67

AvaliaçãoR$ 991.181,67

Lance mínimo (2ª praça)R$ 594.709,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

2º leilão01/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKlöckner Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 12 dias)

Descrição

Imóvel - Maringá/PR Observação: Imóvel: Lote de terras sob nº 36/1 (trinta e seis/um), com a área de 2.128,34m², situado na GLEBA PATRIMÔNIO MARINGÁ, desta cidade, dentro das divisas, metragens e confrontações seguintes: Divide-se: “Principiando na margem direita do Córrego Nazareth, segue confrontando com o lote 36 (rem.) no rumo SO 88º12’NE numa distância de 106,93 metros; com a Rua das Petúnias no rumo NO 01º48’SE numa distância de 20,00 metros; com o lote 36/2 no rumo NE 88º12’SO numa distância de 105,87 metros, até a margem direita do Córrego Nazareth; finalmente segue pela referida margem no sentido montante, até o ponto de partida. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro”. Matrícula nº 23.032 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Sem edificações, localizado na Rua Max Richard Curt Philipp, 217, Jardim Lucianópolis, Maringá/PR. Informações do terreno: Com declive nos fundos, com asfalto, iluminação pública, rede de energia elétrica, guias e sarjeta, rede de esgoto e sinalização. Localização do Bem: Rua Max Richard Curt Philipp, Nº 217, Bairro: Jardim Lucianópolis, Maringá/PR.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2151118 · Ref. Hasta H2151118

Localização

📍 Jardim Lucianópolis, Maringá, PR

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Perfil da região

População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 991.181,67

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 49.559,08

ITBI (3%)R$ 29.735,45

Escritura e registro (1,5%)R$ 14.867,73

Custo total estimadoR$ 1.085.343,93

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 150 imóveis em leilão à venda agora em Maringá/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Dados processuais

Vara1ª VARA CÍVEL DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CAMPO MOURÃO Comitente 1ª VARA CÍVEL DA JUSTIÇA ESTADUAL DE

Documentos (6)

📄 sl-bem-55975-6ad230f95bd09-6ad230f95d062.pdfEdital⬇📄 sl-bem-55975-6ad23129674a4-6ad2312968d9d.pdfMatrícula⬇📄 sl-bem-55975-6ad234a6025b6-6ad234a6092ee.pdfOutro⬇📄 Visualizar Edital — 472 KBEdital⬇📄 Matrícula — 355 KBMatrícula⬇📄 Mapa — 2.5 MBPlanta⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 991.181,67. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026, 2º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.