Casa em Contorno, Ponta Grossa PR

📍 Contorno, Ponta Grossa, PR, 84060665

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 228.663,89

1ª praça (encerrada)R$ 228.726,89

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)26/10/2026

2º leilão09/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFrazão Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em ContornoR$ 2.836/m² · base de 23 anúncios

Anunciado na Hasta20/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 26 de outubro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 228.726,89 2º leilão: 09 de novembro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 228.663,89 Ponta Grossa/PR - Contorno - Casa (Casa 02) - Residencial Morada Vó Maria Rosa IV - IMÓVEL OCUPADO Endereço: Rua Praia Porto de Pedras, nº 156 - Contorno, Ponta Grossa/PR - CEP: 84060-665 - ÁREAS DO IMÓVEL: áreas descritas na matrícula e/ou IPTU: Área construída: 56,07m² Área de terreno: 275,00m² Matrícula: 73.732 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR – CNM 084509.2.0073732-80 Inscrição Prefeitura: 08-5-37-13-0044-002. - CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 924757 - BP OBSERVAÇÕES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2211464 · Ref. Hasta H2211464

Localização

📍 Contorno, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 228.726,89

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 11.436,34

ITBI (3%)R$ 6.861,81

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.430,90

Custo total estimadoR$ 250.455,94

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 174 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Contorno (Ponta Grossa/PR) há 4 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 104.257,15.

Documentos (3)

📄 Dinâmica do leilão.pdf — 45 KBDocumento⬇📄 RGI 924757 EDITAL COMPLETO DEF_v012026_FELIPE CESAR.pdf — 322 KBEdital⬇📄 MATRICULA CONSOLIDADA.pdf — 1.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 228.663,89. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 09/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 54 imóveis em leilão no Contorno, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.