Hasta › Leilões › Ponta Grossa › Oficinas › Imóvel com 500,00m² em ponta grossa - pr

Casa#2252084

Imóvel com 500,00m² em ponta grossa - pr

📍 Oficinas, Ponta Grossa, PR, 84036050

Lance mínimo

R$ 532.000,00

AvaliaçãoR$ 532.000,00

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.630.435,00 — 67% abaixo (confiança média)

Lance mínimo (2ª praça)R$ 266.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

500 m² total

Dados do leilão

1º leilão18/11/2026

2º leilão25/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroALEX SANDRO VIEIRA FELIX

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de Oficinas.

Lance mínimo por m²R$ 1.064/m²

m² típico em OficinasR$ 3.261/m² · base de 13 anúncios

Anunciado na Hasta23/10/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Imóvel de 500m² localizado em Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Imóvel é um lote de terreno nº 260, situado na Vila Oficinas, bairro de Oficinas, medindo 12,50m de frente para a Rua 7 Ricardo Lemos por 40m da frente ao fundo, totalizando 500m². No terreno, foi construída uma casa de alvenaria com 2 pavimentos, sob nº 101, com área de 223m². O imóvel confronta, do lado direito, com o lote 259, do lado esquerdo, com o lote 261, e de fundo, com Alexandre Maravieski.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2252084 · Ref. Hasta H2252084

Localização

📍 Oficinas, Ponta Grossa, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 532.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 26.600,00

ITBI (3%)R$ 15.960,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 7.980,00

Custo total estimadoR$ 582.540,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 173 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 36% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Oficinas (Ponta Grossa/PR) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0032251-66.2018.8.16.0019

Vara1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE PONTA GROSSA 1º Leilão Qua

Documentos (2)

📄 3a50b400ac4b1c0f69848d03364d08251f47037b55818c599dac31f125f1fd27.pdf#imovel=2252084 — 741 KBDocumento⬇📄 matricula.pdf — 741 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 532.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/11/2026, 2º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 13 imóveis em leilão no Oficinas, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.