Hasta › Leilões › Ponta Grossa › Ronda › Casa 225m² | Ponta Grossa-PR | Ronda - 5 Dorms, 2 Banheiros e 2 Vagas - 2Km do Palladium Shopping Center - 400Mts Terminal Rodoviário - Financiamento até 420 Meses!

Casa#2264187

Casa 225m² | Ponta Grossa-PR | Ronda - 5 Dorms, 2 Banheiros e 2 Vagas - 2Km do Palladium Shopping Center - 400Mts Terminal Rodoviário - Financiamento até 420 Meses!

Casa 225m² | Ponta Grossa-PR | Ronda - 5 Dorms, 2 Banheiros e 2 Vagas - 2Km do Palladium Shopping Center - 400Mts Terminal Rodoviário - Financiamento até 420 Meses!

📍 Ronda, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 525.000,00

AvaliaçãoR$ 525.000,00

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 704.347,20 — 25% abaixo (confiança média)

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

180 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 25% abaixo do m² típico de Ronda.

Lance mínimo por m²R$ 2.917/m²

m² típico em RondaR$ 3.913/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta24/10/2026 (há 5 dias)

Descrição

Casa 225m² | Ponta Grossa-PR | Ronda - 5 Dorms, 2 Banheiros e 2 Vagas - 2Km do Palladium Shopping Center - 400Mts Terminal Rodoviário - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Nicolau Florenski, 174, Ronda, Ponta Grossa, PR, CEP: 84010700 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 180 m2 de área terreno, 225 m2 de área construída. Matrícula(s): 2.245. Cartório: 1o CRI DE PONTA GROSSA. Inscrição da Prefeitura: 42106. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26557 Área Terreno: 180.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 2.245 Cartório de Registro: 1o CRI DE PONTA GROSSA Inscrição na Prefeitura: 42106 Valor Avaliado: R$ 750.000,00 Valor Alvo: R$ 525.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437315 Santander Oportunidades

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2264187 · Ref. Hasta H2264187

Localização

📍 Ronda, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 525.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 26.250,00

ITBI (3%)R$ 15.750,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 7.875,00

Custo total estimadoR$ 574.875,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 173 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 36% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Ronda (Ponta Grossa/PR) há 3 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 430.000,00.

Dados processuais

VaraSantander Oportunidades

Documentos (9)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437315/1777309197727.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437315/1777309213119.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_437315_1777309197727.pdf.pdf — 1.2 MBAvaliação⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437315/1777309197727.pdf.pdf — 1.2 MBDocumento⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437315/1777309213119.pdf.pdf — 1.2 MBDocumento⬇📄 imovel.ai_docs_imoveis_437315_1777309213119.pdf.pdf — 1.2 MBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 665 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 665 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 525.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Ronda, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.