Hasta › Leilões › Ponta Grossa › Cará-cará › PONTA GROSSA/PR - Direitos aquisitivos sobre casa área de 197,1934m² no Condomínio Paysage Ancore.

Casa#2468701

PONTA GROSSA/PR - Direitos aquisitivos sobre casa área de 197,1934m² no Condomínio Paysage Ancore.

📍 Cará-cará, Ponta Grossa, PR, 84033-101

Lance mínimo

R$ 658.000,00

AvaliaçãoR$ 940.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 658.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão11/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMGL

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Cará-caráR$ 3.333/m² · base de 43 anúncios

Anunciado na Hasta04/11/2026 (há 3 dias)

Descrição

Direitos aquisitivos sobre casa área de 197,1934m² no Condomínio Paysage Ancore. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma casa em alvenaria nº 70, de frente para Rua nº 2 do condomínio Paysage ancore com entrada situada na Rua Anderly Truck, nº 333, bairro Cará-Cará, Ponta Grossa/PR, com área privativa de 195,20 metros quadrados, área construída comum de 1,9934 metros quadrados, área real construída total de 197,1934 metros quadrados, fração ideal do terreno de 0,004441189, ou quota de terreno de 340,0179 metros quadrados, sendo 94,80 metros quadrados ocupados pela construção, 105,20 metros quadrados de área descoberta exclusiva para jardim e quintal, e 140,0179 metros quadrados de uso comum. Registrada sob matrícula nº 91.763 do 2º CRI de Ponta grosa/PR. Conforme descrito no laudo de avaliação movimento 194.1. Depositário: Marcelo Aparecido Leite.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2468701 · Ref. Hasta H2468701

Localização

📍 Cará-cará, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 658.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 32.900,00

ITBI (3%)R$ 19.740,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 9.870,00

Custo total estimadoR$ 720.510,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 176 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 34% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Cará-cará (Ponta Grossa/PR) há 7 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 165.000,00.

Dados processuais

Número do processo0004733-96.2021.8.16.0019

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 658.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 47 imóveis em leilão no Cará-cará, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.