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Apartamento#2586046
Apartamento com 108,02 m² - Zona 07

Apartamento em Zona 07, Maringá/PR

Anúncio: Apartamento com 108,02 m² - Zona 07
📍 Zona 07, Maringá, PR
Lance mínimo
R$ 557.128,78
AvaliaçãoR$ 557.128,78
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Zona 07R$ 6.267/m² · base de 18 anúncios
Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

Endereço: RUA SÃO PEDRO, 408, ZONA 07 Cidade: MARINGÁ Estado: PR CEP: 87030210 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento nº 401, no 4º andar do Condomínio Residencial São Pedro, com uma vaga de garagem nº 09. Área privativa de 108,02m² e a correspondente fração ideal no terreno. Cadastro municipal 07271435. Matrícula nº 57.180 do 1º RI local. Obs.: Denominação do logradouro e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-8 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 23% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Compre Já Deseja comprar o Lote Apartamento com 108,02 m² - Zona 07 no valor de R$ ? Confirmar Cancelar Oferta Automatica A oferta Automática é maior que Compre Já, deseja continuar? Confirmar Cancelar Atenção: para o funcionamento do site é necessario habilitar JavaScript. Se não for possivel alterar esta configuração, por favor, utilize outro navegador ou equipamento. Copyright © 2020 VIP Leilões CNPJ n.º 24.766.265/0001-63 Praça dos Omáguas, 98, Pinheiros, São Paulo/SP Brasil, CEP 05419-020 - Empresa do grupo VIP. Navegue Pelo Site Quem Somos Agenda Como Comprar Serviços Quero Vender Nos Indique Blog Ouvidoria Fale Conosco Política de Privacidade DPO - Encarregado de Dados Pessoais (LGPD) Para qualquer assunto relacionado aos seus dados pessoais, por favor, contate nosso DPO, através do email: [email protected] Trabalhe Conosco Nossa Newsletter Receba atualizações, novidades e ofertas exclusivas. O pareceiro que anuncia nesta página é o único responsável pelas transações comerciais que realizar com usuários do web site VIP Leilões. A comercialização do produto anunciado, bem como a garantia de sua legítima procedência, é de inteira responsabilidade do anunciante. As informações veiculadas nos anúncios deste site são de inteira responsabilidade do anunciante, não podendo o usuário responsabilizar a VIP Leilões pela veracidade e/ou autenticidade das mesmas. A VIP Leilões não é responsável por quaisquer danos diretos e/ou indiretos causados a terceiros, advindos da exibição dos anúncios em desacordo com o Código de Defesa do Consumidor e outras lesgilações aplicáveis ao comércio e/ou prestação de serviços por parte do anunciante. As vendas e entregas aos usuários e/ou terceiros de produtos anunciados no site são de inteira responsabilidade do anunciante. O usuário reconhece como sendo de sua exclusiva responsabilidade os riscos assumidos nas negociações que vier a efetuar com outros usuários do site. Para oferecer uma melhor experiência de navegação, a VIP Leilões utiliza cookies. Ao navegar pelo site você concorda com o uso dos mesmos. v1.7.664.204 Topo

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2586046 · Ref. Hasta H2586046

Localização

📍 Zona 07, Maringá, PR

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Perfil da região

  • População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
  • Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)
  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
  • Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 557.128,78
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 27.856,44
ITBI (3%)R$ 16.713,86
Escritura e registro (1,5%)R$ 8.356,93
Custo total estimadoR$ 610.056,01

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 200 imóveis em leilão à venda agora em Maringá/PR, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Zona 07 (Maringá/PR) há 2 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 112.500,00.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 557.128,78. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Zona 07, em Maringá/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados