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Casa#351145

Casa - área privativa: 44,75 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua cupuacu, n. sn, lt 21 qd 06, jardim carvalho, jd aroeiras - ponta grossa/pr - cep: 84016756 - n° iptu: 8455640329000 - matrícula: 4546 - oficio: 3

Arrematado

Arrematado — R$ 146.481,55

Casa - área privativa: 44,75 m²com 2 qt(s), 1 banheiro(s), - localizado(a): rua cupuacu, n. sn, lt 21 qd 06, jardim carvalho, jd aroeiras - ponta grossa/pr - cep: 84016756 - n° iptu: 8455640329000 - matrícula: 4546 - oficio: 3

📍 Jardim Carvalho, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo

R$ 181.888,74

AvaliaçãoR$ 181.888,74

Lance mínimo (2ª praça)R$ 130.481,55

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026

2º leilão17/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPorto Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Jardim CarvalhoR$ 3.435/m² · base de 30 anúncios

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 107 dias)

Score de oportunidade39/100

Descrição

Casa com 44,75m² e 2 quartos em Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Imóvel localizado na Rua Cupuacu, nº SN, LT 21 QD 06, Jardim Carvalho, JD Aroeiras, Ponta Grossa/PR. Possui área privativa de 44,75 m², 2 quartos e 1 banheiro. O IPTU é de 8455640329000. A forma de pagamento é à vista, e a utilização de carta de crédito não é permitida. O interessado deve realizar análise de crédito em agência da Caixa ou correspondente Caixa Aqui antes da formalização da proposta de compra.

Localização

📍 Jardim Carvalho, Ponta Grossa, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 181.888,74

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.094,44

ITBI (3%)R$ 5.456,66

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.728,33

Custo total estimadoR$ 199.168,17

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 152 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 35% sobre a avaliação.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1001 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 146.481,55.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 17 imóveis em leilão no Jardim Carvalho, em Ponta Grossa/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.