Imóvel rural em Pitanga/PR

📍 Arroio Grande, S/N, Rural, Pitanga, PR, 85202-890

Lance mínimo

R$ 1.094.307,00

AvaliaçãoR$ 1.094.307,37

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 119 dias)

Descrição

Arroio Grande, S/N, Lote nº 51-REM, Rural, Pitanga, PR, 85202-890 — Pitanga/PR

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/497621 · Ref. Hasta H497621

Localização

📍 Rural, Pitanga, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 33.567 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.89 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.46 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.687 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.08 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.094.307,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 54.715,35

ITBI (3%)R$ 32.829,21

Escritura e registro (1,5%)R$ 16.414,60

Custo total estimadoR$ 1.198.266,16

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 17 imóveis em leilão à venda agora em Pitanga/PR.

Dados processuais

ComarcaPitanga

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.094.307,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.