Descrição
Apartamento nº 102, localizado no 2º pavimento ou térreo do Residencial Ghanem, situado na Rua Berta Lutz, n. 233, Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC, com as seguintes características: área real privativa de 65,60m², área real de uso comum de 24,703m², área total de 90,303m² e fração ideal do terreno de 4,2102%. O referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 152.217 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis, sendo avaliado em R$ 630.000,00 (Seiscentos e trinta mil reais). Ônus: admissão de execução nos processos de nº 5012957-85.2021.8.24.0092 que tramita no 18º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis, nº 5000639-44.2022.8.24.0930 que tramita no 8º Juízo Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, nº 5005097-07.2022.8.24.0930 que tramita no 4º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis, nº 5013104-14.20218.24.0092 que tramita no 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis e nº 1092056-60.2022.8.26.0100 que tramita na 12ª Vara Cível de São Paulo; arrestado e penhorado no processo de nº 1034991-10.2022.8.26.0100 que tramita na 17ª Vara Cível de São Paulo; penhorado no processo nº 5013104-14.2021.8.24.0092 que tramita no 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis; indisponível nos processos de nº 0000249-28.2022.5.12.0031 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de São José/SC e nº 0001059-2019.5.12.0014, 0000255-23.2021.5.12.0014 e 0000132-82.2023.5.12.0037 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis. Vaga de garagem coberta nº 5t, localizado no 2º pavimento ou térreo do Residencial Ghanem, situado na Rua Berta Lutz, n. 233, Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis/SC, com as seguintes características: Área real privativa de 12,00m², área real de uso comum de 2,889m², área total de 14,889m² e fração ideal do terreno de 0,4923%. O referido imóvel encontra-se matriculado sob o nº 152.252 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Florianópolis, sendo avaliado em R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais). Ônus: admissão de execução nos processos de nº 5000639-44.2022.8.24.0930 que tramita no 8º Juízo Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, nº 5005097-07.2022.8.24.0930 que tramita no 4º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis, nº 5013104-14.20218.24.0092 que tramita no 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis e nº 1092056-60.2022.8.26.0100 que tramita na 12ª Vara Cível de São Paulo; arrestado e penhorado no processo de nº 1034991-10.2022.8.26.0100 que tramita na 17ª Vara Cível de São Paulo; indisponível nos processos de nº 0000249-28.2022.5.12.0031 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de São José/SC e nº 0001059-2019.5.12.0014, 0000255-23.2021.5.12.0014 e 0000132-82.2023.5.12.0037 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis; penhorado no processo nº 5013104-14.2021.8.24.0092 que tramita no 20º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Florianópolis. Processo: 0000670-73.2017.5.12.0037.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 680.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 07/10/2026, 2º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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