Dado de 2026-10
Preço do m² em Maceió/AL — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 10.069/m²+4,6% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 10.069/m² na venda+4,6% em 12 meses
- Venda
- R$ 10.069/m² +4,6% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 57/m² +7,1% em 12 meses
- Rental yield
- +6,6% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- -0,7%
- Momento
- desacelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 10.443/m² faixa R$ 10.160/m² a R$ 10.733/m²; erro médio passado 2,7%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
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Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Pajucara | Residencial · venda | R$ 14.585/m² | +2,6% |
| Ponta Verde | Residencial · venda | R$ 11.631/m² | +3,8% |
| Jatiuca | Residencial · venda | R$ 11.273/m² | +6,7% |
| Jacarecica | Residencial · venda | R$ 10.959/m² | -4,3% |
| Cruz das Almas | Residencial · venda | R$ 10.571/m² | +10,6% |
| Mangabeiras | Residencial · venda | R$ 8.711/m² | -0,6% |
| Barro Duro | Residencial · venda | R$ 7.895/m² | +15,6% |
| Poco | Residencial · venda | R$ 7.559/m² | +4,2% |
| Gruta de Lourdes | Residencial · venda | R$ 6.501/m² | -4,1% |
| Serraria | Residencial · venda | R$ 6.046/m² | +20,3% |
| Pajucara | Residencial · aluguel | R$ 74/m² | +13,8% |
| Ponta Verde | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +6,1% |
| Jatiuca | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +8,4% |
| Cruz das Almas | Residencial · aluguel | R$ 59/m² | +8,5% |
| Jacarecica | Residencial · aluguel | R$ 55/m² | -14,1% |
| Poco | Residencial · aluguel | R$ 52/m² | +9,2% |
| Farol | Residencial · aluguel | R$ 49/m² | +9,3% |
| Mangabeiras | Residencial · aluguel | R$ 48/m² | -8,7% |
| Gruta de Lourdes | Residencial · aluguel | R$ 40/m² | +13,1% |
| Serraria | Residencial · aluguel | R$ 36/m² | -3,0% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.