Preço do m² em Maceió/AL — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
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Residencial
- Venda
- R$ 9.974/m² +5,5% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 56/m² +5,9% em 12 meses
- Rental yield
- +6,6% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +2,2%
- Momento
- desacelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 10.303/m² faixa R$ 10.023/m² a R$ 10.591/m²; erro médio passado 1,0%
Dado de 2026-08
Série histórica e projeção
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Bairros mais representativos
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Pajucara | Residencial · venda | R$ 13.933/m² | -0,6% |
| Ponta Verde | Residencial · venda | R$ 11.639/m² | +7,7% |
| Jacarecica | Residencial · venda | R$ 11.385/m² | +0,9% |
| Jatiuca | Residencial · venda | R$ 11.000/m² | +6,9% |
| Cruz das Almas | Residencial · venda | R$ 10.658/m² | +11,7% |
| Mangabeiras | Residencial · venda | R$ 8.740/m² | +1,4% |
| Ponta da Terra | Residencial · venda | R$ 8.182/m² | +4,3% |
| Barro Duro | Residencial · venda | R$ 7.567/m² | +11,7% |
| Poco | Residencial · venda | R$ 7.538/m² | +0,6% |
| Farol | Residencial · venda | R$ 6.571/m² | +6,1% |
| Gruta de Lourdes | Residencial · venda | R$ 6.434/m² | -2,8% |
| Serraria | Residencial · venda | R$ 6.205/m² | +23,5% |
| Pajucara | Residencial · aluguel | R$ 70/m² | +5,1% |
| Ponta Verde | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +7,7% |
| Jatiuca | Residencial · aluguel | R$ 60/m² | +8,7% |
| Cruz das Almas | Residencial · aluguel | R$ 57/m² | +4,8% |
| Poco | Residencial · aluguel | R$ 52/m² | +1,4% |
| Jacarecica | Residencial · aluguel | R$ 50/m² | -25,3% |
| Farol | Residencial · aluguel | R$ 48/m² | +9,8% |
| Mangabeiras | Residencial · aluguel | R$ 46/m² | -10,2% |
| Barro Duro | Residencial · aluguel | R$ 41/m² | +0,0% |
| Gruta de Lourdes | Residencial · aluguel | R$ 39/m² | +10,5% |
| Serraria | Residencial · aluguel | R$ 37/m² | +6,8% |
| Tabuleiro do Martins | Residencial · aluguel | R$ 28/m² | -3,1% |
| Petropolis | Residencial · aluguel | R$ 24/m² | -16,3% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.