Dado de 2026-10
Preço do m² em Vitória/ES — Índice FipeZAP
Média municipal do Índice FipeZAP (anúncios de ZAP/Viva Real), não o valor de um imóvel específico. Projeção é faixa estatística, não promessa: veja o erro das projeções passadas. Fonte: Índice FipeZAP (FIPE/DataZAP).
Residencial · vendaR$ 15.938/m²+12,3% em 12 meses
Painel da cidade
001hasta
Venda, aluguel, yield e projeção para a cidade.
Residencial e comercial até 200 m².
Residencial
R$ 15.938/m² na venda+12,3% em 12 meses
- Venda
- R$ 15.938/m² +12,3% em 12 meses
- Aluguel
- R$ 57/m² +14,2% em 12 meses
- Rental yield
- +4,2% ao ano
- Ganho real (vs IGP-M)
- +7,1%
- Momento
- acelerando
- Projeção 12 meses
- R$ 17.734/m² faixa R$ 17.135/m² a R$ 18.354/m²; erro médio passado 1,4%
Dado de 2026-10
Série histórica e projeção
002hasta
O preço do m² mês a mês, com a faixa de projeção.
Escolha segmento, operação, dormitórios e métrica.
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Bairros mais representativos
003hasta
Os bairros que a FIPE publica para a cidade.
A FIPE não publica os demais bairros.
| Bairro | Segmento | R$/m² | 12 meses |
|---|---|---|---|
| Praia do Canto | Residencial · venda | R$ 19.573/m² | +14,6% |
| Mata da Praia | Residencial · venda | R$ 17.015/m² | +7,5% |
| Enseada do Sua | Residencial · venda | R$ 16.897/m² | -3,8% |
| Barro Vermelho | Residencial · venda | R$ 16.274/m² | +4,0% |
| Aeroporto | Residencial · venda | R$ 14.661/m² | +4,9% |
| Santa Lucia | Residencial · venda | R$ 14.530/m² | +19,0% |
| Jardim Camburi | Residencial · venda | R$ 14.225/m² | +15,6% |
| Ilha do Boi | Residencial · venda | R$ 14.149/m² | +1,1% |
| Bento Ferreira | Residencial · venda | R$ 12.935/m² | +13,2% |
| Jardim da Penha | Residencial · venda | R$ 11.809/m² | +24,6% |
| Mata da Praia | Residencial · aluguel | R$ 64/m² | +16,0% |
| Enseada do Sua | Residencial · aluguel | R$ 62/m² | +33,5% |
| Praia do Canto | Residencial · aluguel | R$ 61/m² | +14,2% |
| Barro Vermelho | Residencial · aluguel | R$ 59/m² | +12,4% |
| Santa Helena | Residencial · aluguel | R$ 57/m² | +10,8% |
| Jardim Camburi | Residencial · aluguel | R$ 52/m² | +10,7% |
| Bento Ferreira | Residencial · aluguel | R$ 50/m² | +13,6% |
| Santa Lucia | Residencial · aluguel | R$ 47/m² | -22,7% |
| Jardim da Penha | Residencial · aluguel | R$ 46/m² | +16,7% |
Bairros mais representativos na amostra da FIPE; a FIPE não publica preço dos demais bairros.